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Réf. 1640

Achat Maison 7 pièces 140m² MONTPELLIER 34070

320 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Emplacement idéal entre Port Marianne et le centre ville avec le tramway à 100m (arrêt voltaire). Au calme d'une petite impasse.
Maison à rénover de 140m2 qui est disposée de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : entrée, appartement T2, garage de 30m2 et cour de 17m2
A l'étage : salon avec cuisine ouverte de 32m2, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau et WC.
Au dernier étage : chambre avec terrasse de 9m2.
Potentiel incroyable pour pourvoir faire une seule maison ou deux appartements indépendants (2 compteurs électriques existants).
Taxe foncière de 1024EUR.
Le prix est de 320 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120EUR et 1580EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 22/04/2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ImmoMAPI Maurin Immobilier devient ImmoMAPI

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTPELLIER (34070) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (199 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      199
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1120 € TTC / an et 1580 € TTC / an
      01/01/2022

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    IMMOMAPI

    122 rue du Lantissargues 34970 LATTES

    Appeler l’agence Tél : 04 67 277 006
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