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Réf. 7633NP

Achat Maison 8 pièces 300m² BANDOL 83150

3 420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 1,8% TTC (3359858 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

BANDOL - Villa d'Exception à Bandol - Dans l'un des meilleurs emplacements de Bandol, cette villa en pierre de 300 m2, exposée plein sud, offre une vue mer imprenable et un environnement calme et sans vis-à-vis. Son terrain clos et arboré de 1 625 m2 accueille une piscine chauffée en forme libre (14 m x 5 m), un pool house, un jacuzzi 6 personnes et un terrain de pétanque.
Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate du port, des commerces et des plages, avec un accès rapide à l'autoroute et à la gare SNCF (moins de 5 minutes). Le Golf Dolce Frégate est à seulement 3 km.
Elle comprend une spacieuse pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec piscine et vue mer, une suite parentale, ainsi que 5 autres chambres, réparties entre l'étage et le rez-de-jardin, avec salles de bains et WC.
Récemment rénovée avec des prestations haut de gamme (baies vitrées à galandage, climatisation réversible, poêle à bois, alarme, fibre optique, portail automatique...), cette villa de caractère allie charme, élégance et confort moderne.
Photos supplémentaires sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 300 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BANDOL (83150) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (108 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      108
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2460 € TTC / an et 3380 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LES AGENCES BOYER

    6 RUE PIERRE TOESCA 83150 BANDOL

    Appeler l’agence Tél : 04.94.29.52.27
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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