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Réf. OFFRE158

Achat Maison 7 pièces 170m² BORDEAUX 33000

574 500 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

BORDEAUX NORD
A proximité immédiate du tramway B au sein du quartier de Bordeaux Bacalan.
Maison en pierre entièrement rénovée avec goût.
Elle se compose d'un salon lumineux avec une double exposition, d'une cuisine américaine équipée , le tout ouvrant directement sur la terrasse avec de grande baie vritrée.
L'espace nuit comprends 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain et un WC séparé.
Plusieurs espaces supplémentaires vous laisseront le possibilité de faire du home office, un espace de détente, salle de jeux ou salle de cinéma
Une buanderie, un second wc ainsi qu'un garage complètent ce bien profitant d'une très belle rénovation de qualité pleine de charme.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin paysagé de 600m2 comprenant une allée de stationnements pour véhicules.
Honoraire à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1100 euros et 1550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 170 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (131 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      131
      4
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • 1100€ TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    JULIEN VICHY IMMOBILIER

    19 Rue Frère 33000 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : 05 33 89 06 99
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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