Achat Maison 8 pièces 275m² TOULOUSE 31200
999 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (961057 € hors honoraires)
6 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. Maison avec pins
Description du bien
Située entre Balma et L'Union, cette maison d'environ 275 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 1 500 m2, offre un cadre de vie privilégié, associant tranquillité et proximité des commodités. Son environnement verdoyant et son agencement moderne en font un bien rare sur le marché.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur pensé pour allier confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une chambre lumineuse avec salle d'eau privative et WC, une buanderie, un toilette indépendant et un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace de vie se décline en plusieurs ambiances : un coin bureau inspirant, un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. La grande cuisine équipée, agrémentée d'un cellier attenant, s'ouvre sur l'extérieur. Le chauffage au sol et la climatisation réversible garantissent un confort optimal toute l'année.
L'étage dessert une salle d'eau, une chambre avec espace détente et jeux, une suite parentale avec son propre dégagement, sa salle d'eau avec WC et une grande chambre avec placard ouvrant sur une terrasse spacieuse intégrée. Deux autres grandes chambres avec rangements ainsi qu'un espace jeux viennent compléter ce niveau, offrant une organisation idéale pour toute la famille.
À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, ponctué de majestueux pins, préserve l'intimité et la sérénité des lieux. La piscine, astucieusement dissimulée sous une terrasse coulissante, promet des moments de détente inégalés. Un garage et plusieurs dépendances de rangement viennent parfaire cet ensemble exceptionnel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
Aménagement du bien
- Surface habitable : 275 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOULOUSE (31200)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (67 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info6788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1570 € TTC / an et 2200 € TTC / an
01/01/2023
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15, Chemin de Lourmet 31180 CASTELMAUROU