Achat Appartement 4 pièces 122m² LYON 6ème
995 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 85617547
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - Boulevard des Belges/Brotteaux. Situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien sur son terrain, bien entretenu et idéalement placé au pied des commerces, écoles et transports et à deux pas du parc de la tête d'or, vous apprécierez la qualité des prestations de cet appartement soigneusement rénové de 122,23 m² (surface totale de 125,29 m²)tout en conservant le charme de l'ancien : Moulures, parquet, hauteur sous plafond, cheminées, nombreux rangements.
Il dispose d'une entrée élégante, d'une cuisine équipée contemporaine ouverte sur une belle pièce de vie spacieuse.
La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, d'une salle d'eau avec un espace buanderie ainsi qu'un bureau et un espace dédié au sport.
Une cave complète le bien.
Possibilité d'acquérir un garage double en sus à 7 mn à pied.
Carte scolaire Lycée du Parc.
A voir sans tarder... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 837 €/an - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 122 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 36
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 06 (69006)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (170 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1703232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1900 € TTC / an et 2640 € TTC / an
Non communiqué
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14 Quai Général Sarrail 69006 LYON 06