Achat Maison 8 pièces 237m² ST MICHEL DE MONTAIGNE 24230
299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (283009 € hors honoraires)
6 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. AP04022025
Description du bien
Herranz Immobilier est ravi de vous présenter cette charmante maison familiale de 237 m2, nichée dans un environnement paisible à Saint-Michel-de-Montaigne, au coeur d'un hameau calme et convivial. Ce secteur offre une qualité de vie agréable, avec le charme de la campagne et la proximité des villes alentours. Vous serez à seulement 5 minutes de Lamothe-Montravel et à moins de 15 minutes du centre de Saint-Magne-de-Castillon, bénéficiant ainsi d'un accès facile aux commerces, écoles et services.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. Le salon, chaleureux et accueillant, avec sa cheminée insert, et la salle à manger attenante, forment un espace convivial pour vos soirées d'hiver et repas en famille.
La cuisine, spacieuse et équipée, est séparée, permettant de cuisiner en toute tranquillité. Son accès direct à l'arrière-cuisine tout aussi grande, facilite l'organisation quotidienne.
Un cellier, des WC et une salle de bain s'ajoutent à ce rez-de-chaussée où vous trouverez également de quoi faire une chambre pour accueillir vos invités ou répondre aux besoins d'une famille grandissante.
À l'étage, cinq chambres confortables et baignées de lumière offrent à chacun son espace, accompagnées d'une salle de bain, de WC et de rangements optimisés dans toute la maison.
À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé est un véritable havre de paix. La terrasse couverte, idéale pour vos déjeuners en plein air, donne directement sur une grande piscine maçonnée, parfaite pour se rafraîchir aux beaux jours. Cet espace de détente est un lieu privilégié pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage indépendant, pratique et spacieux, complète ce bien familial et offre des possibilités de stockage, avec une parcelle de jardin supplémentaire idéale pour un potager ou un espace de loisirs.
Cette maison généreuse et conviviale est l'endroit idéal pour voir grandir votre famille et profiter de chaque instant ensemble. Pour toute information ou visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Cette annonce vous est proposée par PIEL Alexia - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 237 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MICHEL DE MONTAIGNE (24230)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (239 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3850 € TTC / an et 5250 € TTC / an
01/01/2023
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1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX