Achat Appartement 5 pièces 104m² VOIRON 38500
258 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 452-2025-5557657
Description du bien
Nouveauté dans votre agence MV IMMOBILIER:
VOIRON Criel, à 200 mètres de l'école de Criel, 900 mètres du centre ville, T4 de 104,03 m² avec deux balcons, garage double (+ 2 places de stationnement devant) et cave. Vous serez séduits par ses volumes et sa vue incroyable sur les montagnes.
Situé au 3° étage sur quatre avec ascenseur d’un immeuble de 1975 sécurisé par un interphone.
Des travaux ont été réalisés en 2008 (façade), 2016 (chaudière), 2021 (sanitaires et cuisine).
L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une cuisine équipée (plaque induction, hotte, four) de 9 m² et d’un séjour de 33 m².
Un couloir avec placard mural dessert 3 grandes chambres de 9,73 m², 16,59 m² avec placard et 12,63 m², une SDE et un WC indépendant.
Un balcon de 14 m² exposé SUD-EST est accessible depuis le séjour et 2 chambres (offrant une magnifique vue sur les montagnes, un second balcon de 3,50 m² exposé NORD-OUEST est accessible depuis la cuisine (avec vue sur la Vouise).
Nous avons également un garage double de 38 m² (10,70 m X 3,55 m) avec porte basculante manuelle (alimenté en électricité) permettant de bénéficier de 2 places de stationnement devant ce dernier et une cave de 4,75 m² (hauteur de plus de 3 mètres).
Menuiseries en bois double vitrage.
Volets roulants automatiques centralisés.
Chauffage collectif au gaz de ville (chaudière de 2016) par radiateurs.
Assainissement collectif.
Interphone, fibre.
CLASSE ENERGIE D.
Consommation entre 1600 € et 2210 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
258 000 € - honoraires charge vendeur
Copropriété - charges de copropriété: 266 € / mois (inclus chauffage et eau froide et chaude ) - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 3200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VOIRON (38500)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (181 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1813636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1600 € TTC / an et 2210 € TTC / an
Non communiqué
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1 avenue Raymond Tézier 38500 VOIRON