Achat Maison 5 pièces 90m² MONS 63310
189 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (180000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1725
Description du bien
A MONS , au 8 Rue des Charmes, belle maison de caractère à relooker sur agréable terrain de 1500 M2 et comprenant :
-Au RDC : entrée + cuisine/salle à manger (une petite cloison à tomber entre les 2) + séjour + WC + chaufferie + cellier + souillarde/buanderie.
-A l'Etage : palier + salle d'eau + 3 chambres ( 9,70 M2 + 9,90 M2 + 14,88 M2) + débarras.
La surface indiquée de 90 M2 ne comprend pas : WC ,chaufferie, cellier et souillarde/buanderie.
La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage de 2017 , de volets aluminium de 2017 pour le RDC et de volets bois pour l'étage , de chauffage central au fioul , les combles ont été isolés en 2017.
La maison est raccordée à l'assainissement collectif (contrôle SEMERAP effectué : présence d'une fosse septique qu'il faudra déconnecter , délai de 1 an après la vente).
Différentes dépendances agrémentent cette maison : -garage (16 M2) -grange (50 M2) -2 Appentis à usage de remise/stockage ainsi qu'un puits.
Cet bel ensemble se situe au calme de la campagne.
-DPE réalisé le 14/03/2024 , classe Energie F , classe Climat F , estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 2480 EUR et 3380 EUR , selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnement compris.
-Audit Energétique réalisé.
Prix de 189 000 EUR , incluant les honoraires d'agence de 9 000 EUR TTC à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 180 000 EUR.
MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand Rue
63350 MARINGUES
04-73-73-86-90
morterolimmo@orange.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONS (63310)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (354 kWh/m² an)
F (99 kgCO2/m².an)
Plus d'info3549999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2480 € TTC / an et 3380 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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50 GRANDE RUE 63350 MARINGUES