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Exclusivité
Réf. TMAI148926A

Achat Maison 5 pièces 112m² MACON 71000

277 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre : Maison indépendante T5 (112 m²) avec jardin de 2300 m² à Bâgé-Dommartin, idéale pour les familles en quête de calme ! - Venez découvrir cette charmante maison située à Bâgé-Dommartin. Avec une superficie de 112 m², cette maison dispose d'un grand salon de 34 m² donnant accès sur une belle véranda, et une cuisine spacieuse aménagée.
Cette maison dispose de trois belles chambres dont une sur mezzanine. Besoin de plus de chambres ? pas de soucis à l'étage vous attendent 34 m2 de combles aménageables!
La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, avec une chaudière performante, et un poêle à bois qui apportera une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver.

Le terrain de 2300 m² vous offre un espace extérieur généreux, où vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité. Pour les bricoleurs, un atelier de 38 m² est également à votre disposition, ainsi qu'un grand garage.
Située dans un endroit paisible, cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et conviviale, où chaque membre de la famille pourra s'épanouir. Venez découvrir ce bien d'exception qui n'attend plus que vous !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 112 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MACON (71000) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • C (157 kWh/m² an)
      C (21 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      157
      21
      21
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1700 € TTC / an et 2380 € TTC / an
      01/01/2021

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    CITYA LAMARTINE

    467 quai Lamartine 71000 MACON

    Appeler l’agence Tél : 03 85 38 51 10
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