Achat Appartement 4 pièces 83m² TROYES 10000
115 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 393036CMIR
Description du bien
A Troyes, dans un secteur prisé à proximité de l'UTT, découvrez cet appartement de 83 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié, avec commerces au pied de l'immeuble et une excellente desserte par les transports en commun.
Ce bien se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, de trois chambres, de deux salles d'eau, d'un WC ainsi que d'un couloir avec placard intégré.
Une cave vient compléter ce bien, et un parking libre est disponible devant la résidence.
Idéal pour un investissement locatif ou pour une famille en quête de confort et de praticité.
Charges de copro comprenant le chauffage et les charges communes, environ 170 mensuel.
Prix : 115 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs.
Le DPE a été réalisé le 19/02/2025
DPE : Classe C - GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 euros et 1 550 euros par an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou, par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 393036- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 90 lots - dont 30 lots habitation. () nr Charges annuelles : 2080 euros.
Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée m²
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 83 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 90
- Quote part charges courantes : 2080 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TROYES (10000)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (161 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info16199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU