Achat Maison 5 pièces 130m² ESPARRON DE VERDON 04800
579 600 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 393801VCOT
Description du bien
Dans un environnement paisible et privilégié.
Située sur la commune d'Esparron de Verdon, cette charmante maison de 5 pièces d'environ 130 m² offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur le lac. Nichée dans une copropriété composée de seulement quatre lots, cette propriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles modiques d'environ 10 euros (soit 120 euros par an).
Les atouts de cette villa :
Domaine privé, idéal pour profiter pleinement de la nature.
Une piscine pour des moments de détente en toute tranquillité.
Plusieurs terrasses et une cuisine d'été pour profiter du panorama à chaque heure de la journée.
Un intérieur bien pensé comprenant un salon/salle à manger lumineux, une cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, et 2 salles de bains.
Situation géographique :
A seulement 1h30 de la mer et des stations de ski.
A proximité du lac d'Esparron de Verdon, des gorges du Verdon, et des villes comme Gréoux-les-Bains, célèbre pour ses cures thermales, ainsi que Moustiers-Sainte-Marie.
De nombreuses activités estivales sont proposées dans la région, idéale pour un investissement locatif saisonnier, une résidence secondaire ou principale, ou pour des retrouvailles en famille au bord de l'eau.
Informations complémentaires :
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : E (301 kWh/m²/an) et B (10 kg CO2/m²/an).
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 391 euros et 3 010 euros.
Pour découvrir cette propriété ou pour toute question, n'hésitez pas à contacter VINCENT COMPAGNO au 06 84 03 26 71 ou par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Vincent Compagno, agent commercial immatriculé au RSAC 330 454 844, garantissant la sécurité et la transparence de votre projet immobilier.
Prix de vente : 579 600 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur).
Copropriété de 3 lots (). nr Charges annuelles : 50 euros.
VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 50 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ESPARRON DE VERDON (04800)
, ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE (04)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (301 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3011010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2190 € TTC / an et 3010 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU