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Exclusivité
Réf. getkey_u_459140360

Achat Maison 6 pièces 135m² CHATEAUBOURG 35220

199 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (190000 € hors honoraires)

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5 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - RARE À LA VENTE !

Authentique maison en pierre à rénover - Châteaubourg
Vous rêvez d'une maison en pierre rénovée à moins de 320 000 €, à 1 km du centre ville et de la gare, ce bien est pour vous !
À proximité du centre-ville de Châteaubourg, découvrez cette charmante maison en pierre, pleine de cachet et de potentiel.

Actuellement composée de : Une pièce de vie avec cuisine, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 WC, plusieurs dégagements.

Un vaste grenier aménageable vous offre la possibilité de porter la surface habitable à 135 m².

Terrain de 692 m² : un bel extérieur pour vos projets d'aménagement paysager ou d'agrandissement.

Un Chiffrage travaux de rénovation a été réalisé : (montant des travaux estimés: 120 000 €)
Le détail du chiffrage est disponible sur demande
Soit un projet global (achat + travaux) à 319 000 € - une véritable opportunité sur le marché de Châteaubourg !

Un bien rare, idéal pour créer votre futur chez-vous dans un cadre authentique et bien situé.
Contactez-nous vite pour plus d'informations et organiser une visite.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 135 m²

    Localisation du bien

    CHATEAUBOURG (35220) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • F (375 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      375
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2330 € TTC / an et 3210 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    GETKEY IMMOBILER

    115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE

    Appeler l’agence Tél : 02 99 55 16 76
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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