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Réf. DOM12526

Achat Maison 9 pièces 209m² LA MANCELIERE 28270

248 500 € Honoraires charge vendeur

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6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Liberkeys vous propose une superbe maison familiale de 209 m² à La Mancelière
A 10 mns de la gare de Verneuil sur Avre et 10 mns de Senonches. un cadre idéal pour les familles en quête de tranquillité à la campagne.
La maison est située dans un hameau de quelques maisons sans véritable vis à vis,
Le rez-de-chaussée vous accueille avec 1 cuisine équipée indépendante, 1 séjour donnant sur la terrasse et le jardin, 2 belles chambres, 1 salle de bain et 1 WC
A l'étage se trouvent 2 très grandes chambres, 1 pièce palière, 1 salle d'eau et 1 WC
En "sous sol" 3 grandes pièces, 1 salle d'eau et 1 WC - cette partie de la maison était louée à l'année car elle bénéficie d'un accès indépendant.

Le terrain de 1000 m2 est configuré de façon à pouvoir bénéficier de différents espaces, 1 coin pour la piscine, 1 pour le salon de jardin, 1 pour créer un potager, 1 à l'arrière de la maison pour garer les voitures....

Plusieurs caves, 1 grand abri extérieur,
Pompe à chaleur, panneaux solaires, fenêtres récentes ...

Les charges sont raisonnables avec une taxe foncière de 1 563 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mandat réf : DOM11526
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour la note DPE : classe C 171 - A 5 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2480 euros et 3440 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique Afonso, au 0668369779 ou par courriel à veronique.afonso@liberkeys.com
La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique Afonso agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de La Société par Actions Simplifiée Liberkeys au capital social de 52 521€, Immatriculée le 29 juin 2017 au numéro de Siret 83060924400108 (RCS Paris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 209 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA MANCELIERE (28270) , EURE-ET-LOIR (28) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (171 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      171
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2480 € TTC / an et 3440 € TTC / an
      Non communiqué

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    LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

    20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

    Appeler l’agence Tél : 06 68 36 97 79
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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