LES ANNONCES
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Réf. 1763
Description du bien
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une visibilité exceptionnelle, grâce à un flux constant de passants tout au long de l'année, aussi bien résidents que touristes.
Un local clé en main, prêt à accueillir votre activité :
Superficie totale : 52 m²
Surface de vente : 42 m²
Réserve / arrière-boutique : 10 m²
Grande vitrine lumineuse offrant une exposition idéale
Une place de parking privée, un avantage rare en plein centre-ville
Local soigné, décoré avec goût et en excellent état général
Conditions du bail :
Bail commercial 9 ans
Toutes activités autorisées (sauf restauration et nuisances sonores)
Non soumis au DPE
Les + qui font la différence :
Visibilité optimale et vitrine attractive
Quartier dynamique et attractif : forte fréquentation piétonne, clientèle locale et touristique
Local parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir
Accès facile avec commerces, parkings et transports à proximité
Une véritable opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché et en plein essor.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Activite non communiquee
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3 Avenue Jean lartigau 40130 CAPBRETON