Achat Maison 5 pièces 159m² RANVILLE 14860
675 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (639992 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. VMA10003486
Description du bien
COUP DE COEUR !
Magnifique maison T5 de 159 m2 de plain pied sur terrain de 1000 m2
Localisation : RANVILLE , à 15 minutes de CAEN !
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
' Cette maison a été un véritable coup de coeur pour nous. Elle nous a offert une vie au calme, loin du tumulte urbain tout en restant proche de Caen et de la mer. C'est une maison nichée dans la nature qui a vu grandir nos enfants et qui a été le témoin de merveilleux moments partagés avec les amis et la famille. Nous partons vers d'autres projets mais quittons cette maison à regret. Nul doute qu'elle saura faire le bonheur de ses futurs propriétaires.'
Les points forts du bien :
- Maison de standing décorée avec goût et matériaux de qualité
- Maison de plain-pied !
- Terrain de 1000 m2
- Piscine extérieure
- Vue imprenable sur un étang et la nature
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 grande entrée
- 1 séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- 1 arrière cuisine / buanderie
- 4 chambres dont 1 avec salle de bain et 1 autre avec salle d'eau
- 1 bureau
- 1 salle d'eau
- 3 WC
-1 piscine exterieure
Huisseries : Double vitrage aluminium
Type de chauffage : Chauffage electrique au sol et poele a bois
DPE : D (249) GES : B(8)
Taxe foncière : 1400 EUR/an
Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 2660 et 3650 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 675 000 EUR FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,47 % soit 640 000 EUR hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
https://www.uni-immobilier.fr/?biens=maison-t5-de-159m2-sur-terrain-de-1000m2
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 159 m²
Localisation du bien
RANVILLE (14860)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2660 € TTC / an et 3650 € TTC / an
01/01/2021
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2 RUE GEORGES LEBRET 14000 CAEN