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Réf. 3501451
Description du bien
Elpy Immobilier vous propose un cabinet multi-activités à la vente.
Situé au Grand-Fougeray proche Centre, des Transports, des Commerces et de la Maison de santé pluriprofessionnelle.
Edifié sur une parcelle de 311m², ce local professionnel de 103m² de 2014 avec prestations de qualité comprend : une entrée, un espace d'accueil, une salle d'attente, trois cellules individuelles (24m², 19m² et 19m²), WC public PMR, salle de pause avec cuisine aménagée, local technique avec WC personnel, espace extérieur.
Côté technique, système de chauffage PAC avec climatisation réversible, Mur ossature Bois, couverture Zinc, cloisons doublées, huisseries en Alu double vitrage, accès PMR pour toutes les pièces.
Stationnements disponibles et zone piétonne à proximité immédiate.
Activités possibles : professions médicales, paramédicales, services et professions libérales.
Potentiel locatif 500€ environ par cellule de 20m².
Prix frais d'agence inclus : 185 000€ - Prix net vendeur 180 000€ - Frais d'agence : 5000€.
Bien meublé. Honoraires TTC charge vendeur
ELPY IMMOBILIER - FOUMANGOYE Michel - 07 57 58 71 51 - Plus d'informations sur www.elpyimmobilier.fr (réf. 3501440)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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B (87 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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7 la Haute Ville 35470 LA NOE BLANCHE