Achat Maison 6 pièces 218m² CAPBRETON 40130
1 480 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. KHR9-Q58-RUM
Description du bien
Bienvenue à la villa OHANA, dont le nom, signifiant "famille" en Hawaïen, reflète parfaitement l'esprit de cette propriété. Cette villa d'architecte a été pensée pour les moments de partage, les retrouvailles en famille ou entre amis, tout en offrant à chacun des espaces privés propices à la détente.
Idéalement située dans le quartier résidentiel des Vignes à Capbreton, cette maison bénéficie d'une position dominante qui lui confère un véritable caractère d'exception. Surplombant la rue et protégée des regards, elle offre une intimité renforcée dans un cadre apaisant et verdoyant.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la villa. L'espace de vie principal de plus de 70 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, est baigné de lumière et s'ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud. Cet espace extérieur, véritable prolongement du séjour, est idéal pour profiter des belles journées et donne directement sur une piscine intégrée, harmonieusement disposée dans la continuité du jardin paysager.
La villa dispose également d'un garage et d'un cabinet professionnel indépendant, qui peut être réhabilité en une cinquième chambre ou un bureau selon vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité pour s'adapter à vos projets.
Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la convivialité et à la détente. En fond de jardin, une cuisine d'été et un gazebo permettent de partager des moments en toute simplicité, tandis que la piscine et les espaces ombragés promettent des instants calmes et de relaxation.
Avec ses deux suites parentales et ses deux autres chambres se partageant une salle d'eau, la maison permet de recevoir famille et amis dans un cadre où chacun peut profiter de son propre espace. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, sérénité et intimité.
Par sa position stratégique, la villa OHANA combine modernité, charme et fonctionnalité. Elle offre un accès facile aux commodités, au marché et aux pistes cyclables, permettant de se déplacer partout à pied ou à vélo. Ce bien d'exception est une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Capbreton.
Offrez-vous le privilège de vivre des instants inoubliables dans un cadre unique.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Référence agence : 1912
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 218 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAPBRETON (40130)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (179 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1792525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2620 € TTC / an et 3610 € TTC / an
Non communiqué
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