Achat Appartement 4 pièces 90m² PARIS 12ème
515 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,3% TTC (503224 € hors honoraires)
2 chambres
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Exclusivité
Réf. CEV2106
Description du bien
- VENTE OCCUPÉE -
Vue panoramique !
Paris 12e, quartier Bercy, environnement calme et familial, proche de toutes commodités. Entre le quartier typiquement parisien de Daumesnil, et l’avant-gardiste Bercy Village et son parc, où il fait bon flâner en week-end.
Appartement ensoleillé en étage élevé, de 90 m2.
Composé d’une entrée, double séjour de 41m2 avec balcon et vue panoramique, deux chambres, cuisine équipée, salle de douche, buanderie, WC séparés, dégagement, placards et cave.
Plan modulable facilement : création d’une 3ème chambre, cuisine US, aménagement de la buanderie en une deuxième salle de douche.
La valeur libre du bien est estimée à 750.000 Euros.
Le bien est proposé à la vente en VIAGER OCCUPÉ au prix de 515.000 Euros honoraires inclus.
Vente au comptant sans rente.
Le Droit d’Usage et d’Habitation (DUH) est conservé par le vendeur toute sa vie durant (homme âgé de 82 ans).
L’acquéreur réglera les charges de copropriété et la taxe foncière ; il récupèrera auprès de l’occupant environ 2/3 du montant des charges, ainsi que le montant de la taxe des ordures ménagères.
Contactez-nous pour des informations complètes sur les caractéristiques de cet investissement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 90 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Quote part charges courantes : 3500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 12 (75012)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (217 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2174242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1370 € TTC / an et 1930 € TTC / an
01/01/2021
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6 CHE DES PETITES GARENNES 17740 STE MARIE DE RE