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Réf. 63_2210
Description du bien
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition un ensemble immobilier de 2 300 m² de surface bâtie sur un terrain de 13 000 m², situé sur l'axe principal de la ville de Thiers, offrant un potentiel rare de valorisation et de reconversion.Sa configuration, comprenant plusieurs bâtiments indépendants, permet une diversification d'usages et une flexibilité d'exploitation optimale.Ce bien offre une modularité et s'intègre parfaitement dans une dynamique d'investissement :Possibilité d'implantation de plusieurs activités professionnelles distinctes, grâce à ses différents bâtimentsSite adapté à des projets artisanaux, commerciaux ou de stockageGrand terrain de 13 000 m², permettant une extension ou un aménagement sur mesureEmplacement stratégique offrant une accessibilité optimale tout en garantissant un cadre de travail de qualitéDifférentes configurations possibles en fonction des besoins spécifiquesCaractéristiques des bâtimentsBâtiment 1 : 250 m², indépendant et clôturé avec accès privatif ? idéal pour un atelier ou un espace de bureauxBâtiment 2 : 440 m², proche de l'entrée du site ? parfait pour un espace de services ou une activité commercialeBâtiment 3 : 1 000 m², ancien bâtiment administratif ? facilement transformable pour diverses activités professionnellesBâtiment 4 : 580 m² avec un espace arboréUn site aux atouts stratégiques :Accès immédiat aux grands axes routiersNombreux stationnements et infrastructures existantes, permettant une exploitation immédiateEnvironnement professionnel dynamique, propice au développement et à l'expansion des activitésRetrouvez cette offre sur notre site SR Immobilier et activez vos alertes pour être informé des nouveautés.Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et explorons ensemble tout le potentiel de ce site d'exception.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 2300 m²
- Surface utile : 2300 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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21 Rue de Sarliève centre d'affaires du Zénith " Le Triangle" 63800 COURNON D AUVERGNE