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Réf. FNA16-4502

Achat Maison 6 pièces 169m² ARCACHON 33120

998 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (954567 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Arcachon ville d'automne. Maison de charme avec dépendance T2 ? Quartier prisé de la Ville d?Automne
Nichée au c?ur du quartier recherché de la Ville d?Automne, cette magnifique maison rénovée allie charme, confort et modernité. Baignée de lumière, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Vous serez séduit dès l?entrée par une belle pièce de vie spacieuse et conviviale, agrémentée d?un poêle à bois, idéale pour des soirées cocooning en hiver. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s?intègre parfaitement à cet espace et invite à la convivialité.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres dont deux superbes suites parentales, chacune dotée de sa propre salle d?eau et d?un dressing sur mesure, garantissant confort et intimité. Une véranda lumineuse, actuellement aménagée en bureau, complète cet ensemble et offre un espace de travail agréable, tourné vers le jardin.
À l?extérieur, le terrain arboré et paysagé est un véritable havre de paix. Vous y découvrirez une dépendance T2 entièrement équipée, idéale pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Un jacuzzi vous invite à la détente, tandis qu?un carport offre un espace de stationnement pratique et protégé.
Un bien rare aux prestations de qualité, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 56 22 36 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1360 et 1930 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 169 m²

    Localisation du bien

    ARCACHON (33120) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (158 kWh/m² an)
      C (24 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      158
      24
      24
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1360 € TTC / an et 1930 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    10 AVENUE GAMBETTA 33120 ARCACHON

    Appeler l’agence Tél : 0985807366
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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