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Réf. 7539

Achat Maison 7 pièces 215m² AVRANCHES 50300

348 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien


L'agence HEUDES-LAINE vous propose de découvrir une maison spacieuse, lumineuse et pleine de charme à Avranches.

Description :
Cette maison en pierre de 215 m² habitables, située dans un quartier prisé d'Avranches, offre tout le confort moderne allié au charme de l'ancien. Répartie sur 2 étages, elle comprend 7 pièces principales dont un vaste double salon-séjour/cuisine ouverte de 66 m² baigné de lumière, parfait pour recevoir.

Caractéristiques principales :

5 chambres, dont une suite parentale de 34 m² avec salle d'eau privative et dressing.
Bureau idéal pour le télétravail.
Terrasse de 15 m² avec une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours.
Salle de bains et 3 WC.
Chauffage au gaz avec radiateurs et cheminée avec foyer ouvert, offrant un confort optimal.
Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques avec domotique.
Extérieur :
Le terrain de 295 m² comprend un joli jardin arboré, accessible directement depuis le sous-sol qui dispose d'une grande cave pratique.

Cette maison est en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle combine des matériaux de qualité et un bon standing avec un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités d'Avranches.

Ne tardez pas à venir découvrir ce bien qui saura vous séduire par ses volumes et ses prestations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 215 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AVRANCHES (50300) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (147 kWh/m² an)
      D (30 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      147
      30
      30
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2066 € TTC / an et 2796 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    HEUDES-LAINE IMMOBILIER

    3 RUE DU GENERAL DE GAULLE 50300 AVRANCHES

    Appeler l’agence Tél : 0233580107
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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