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Réf. 3354
Description du bien
Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez ce studio plein de charme, niché au troisième étage d'un immeuble typique du vieux centre. D'une surface d'environ 23 m², il offre un espace lumineux et intelligemment agencé, comprenant une pièce de vie cosy, un coin cuisine américaine bien pensé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Son véritable atout ? Sa localisation exceptionnelle, à deux pas des ruelles animées, des terrasses ensoleillées, des marchés provençaux et de toutes les commodités. Ici, tout se fait à pied : flâneries, courses, sorties culturelles ou moments de détente au café du coin.
Que vous soyez étudiant, actif ou à la recherche d'un pied-à-terre dans l'une des villes les plus prisées du Sud, ce studio représente un parfait équilibre entre praticité, douceur de vivre et cachet provençal.
Une opportunité rare dans un secteur recherché ? à visiter sans tarder !
Taxe foncière : 409 Euro par an, Charges de copropriété : 57 Euro/mois.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 23 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (237 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 510 € TTC / an et 740 € TTC / an
Non communiqué
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8 RUE PEYRESC 13100 AIX EN PROVENCE