Achat Maison 8 pièces 215m² ROYAN 17200
630 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (602986 € hors honoraires)
6 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2380
Description du bien
À seulement 800 mètres de la plage de Pontaillac et à 1100 mètres du marche central, cette maison des années 60 séduit par ses beaux volumes et son emplacement privilégié. Avec ses 215 m2 habitables, elle est implantée sur un terrain de 500 m2 et offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel.
En rez-de-chaussée surélevé, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'un bureau, de trois chambres dont une avec salle d'eau et une autre avec salle de bains, d'un wc séparé, de nombreux placards et d'une véranda agréable exposée sud-ouest.
Le rez-de-jardin propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc indépendant, une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une cave et un garage de 21m2. Une terrasse vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours.
Une maison à fort potentiel, offrant confort et proximité de l'océan.
Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail : contact@chartreux-immobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 215 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROYAN (17200)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (274 kWh/m² an)
F (83 kgCO2/m².an)
Plus d'info2748383 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4600 € TTC / an et 6250 € TTC / an
01/01/2021
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5 FACADE DE FONCILLON 17200 ROYAN