Achat Maison 5 pièces 160m² ISTRES 13118
535 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. TMAI149512
Description du bien
À vendre : Maison individuelle T5 avec piscine et 160 m² sur un terrain de 410 m² à Istres, dans un emplacement privilégié ! - À VENDRE : une maison individuelle T5 qui va faire chavirer votre cœur à Istres, dans un emplacement privilégié qui vous offre le meilleur de la vie quotidienne. Construite en 2005, cette maison de béton allie confort moderne et potentiel incroyable, le tout sur une vaste parcelle de 410 m².
En entrant, vous serez accueillis par un espace de vie lumineux de 36 m², parfait pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. La cuisine ouverte et aménagée de 17,8 m² est un véritable appel à la créativité culinaire et se marie parfaitement avec le séjour. Avec 4 chambres spacieuses, dont certaines avec leurs propres salles d'eau attenantes, vous ne manquerez jamais d'espace. Imaginez-vous vous réveiller dans l'une des chambres de 13,35 m², avec la lumière du sud-ouest illuminant votre journée.
La maison dispose également de 3 salles d'eau et de 3 toilettes, ce qui garantit un confort optimal pour toute la famille. Ne manquez pas le bureau de 10,9 m², idéal pour le télétravail, ou encore le dressing de 5,85 m², qui vous permettra de garder votre espace bien organisé.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 15,4 m² pour vos barbecues d'été ou simplement pour vous détendre sous le soleil. Le jardin spacieux offre un potentiel incroyable pour aménager votre petit coin de paradis.
Située à proximité de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et plus encore, cette maison est un véritable coup de cœur. Avec son système de chauffage individuel au gaz et à l'électricité, vous serez toujours à l'aise, quelle que soit la saison.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception ! Il est temps d'imaginer votre nouvelle vie dans cette maison pleine de promesses. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
ISTRES (13118)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (168 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1683434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2160 € TTC / an et 2960 € TTC / an
01/01/2021
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4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES