Achat Maison 5 pièces 132m² GRIGNAN 26230
305 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 017420-5538076
Description du bien
Boschi Immobilier - Grignan - 04 75 00 07 55
REGION GRIGNAN
La visite virtuelle est disponible sur notre site internet.
Proche de Grignan, au cœur d'un village typique de la région, charmante villa de plain pied offrant 132m² sur un terrain clos et arboré de 1040 m² avec une piscine de 6 x 3m.
Orientée plein Sud, elle est lumineuse et propose une superbe pièce à vivre avec salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée et la véranda, 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
Une grande buanderie et un garage avec mezzanine viennent compléter l'ensemble.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230.
La maison se compose de :
Hall d'entrée avec placard 9 m²
Cuisine équipée 13 m² ouverte sur Séjour/salon 33.50 m² avec cheminée insert et véranda de 17 m²
Dégagement 4.50 m² avec wc indépendant 2 m²
Chambre de 14.50 m²
Chambre2 de 12.50 m² avec placards
Salle d'eau 7 m²
Chambre / bureau 9 m² avec placards
Pièce buanderie 19 m² avec accès véranda (possibilité chambre supplémentaire)
Garage de 23.50 m² avec porte automatique récente, mezzanine de rangement en soupente de 18 m² au sol et 2 volumes de combles pour 24 et 35 m² au sol
-- Grande terrasse extérieure 25 m² avec coin barbecue et jardin arboré
-- Piscine 6 x 3m avec volet roulant
-- Huisseries double vitrage PVC (2019) et volets roulants centralisés partout
-- Chauffage via pompe à chaleur gainable réversible + Insert dans le salon
-- Stationnement intérieur + garage
-- Portail d'entrée + porte de garage motorisés
-- Tout à l'égout
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GRIGNAN (26230)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1810 € TTC / an et 2520 € TTC / an
Non communiqué
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95 Chemin des Marchands 26230 GRIGNAN