Achat Appartement 2 pièces 45m² BONNEVILLE 74130
165 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP935976
Description du bien
VENTE : appartement F2 (45 m²) à Bonneville. Belle résidence au clame tout en étant à proximité de la gare (CEVA). Vacant à partir du 16 avril 2025 - EXCLUSIVITÉ VENTE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL / Vacant à partir du 16 avril 2025
Rare : à côté 5mn à pied de la gare, découvrez à Bonneville (74130) cet appartement de 2 pièces de 45 m².
Il se situe dans un immeuble récent avec ascenseur.
Il compte un séjour de 21 m², une chambre de 13 m², une cuisine aménagée et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. L'appartement est en bon état général.
Un balcon d'une surface de 8,54 m² est également présent avec l'énorme avantage de donner sur une partie herbeuse au calme, alors que l'ensemble immobilier est situé en plein centre ville de Bonneville
Une place de parking en sous -sol. Parkings visiteurs.
Cet appartement est vendu loué avec fin de bail prévu au 16 avril 2025. Rentabilité brute: 4%
Niveau transports, il y a la gare Bonneville dans un rayon de 1 km. L'autoroute A40 est accessible à 1 km. Tout services de proximité: le logement est situé au centre ville
Prenez contact avec Laurent Chevalier, lchevalier@citya.com, ou au 06 29 37 62 06, pour une première visite de cet appartement en vente. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BONNEVILLE (74130)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (119 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1192222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 850 € TTC / an
01/01/2023
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9, rue de la Gare 74100 ANNEMASSE