Achat Maison 5 pièces 100m²
462 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TMAI100199
Description du bien
PORNIC Porteau - Maison 100m² sur parcelle de 1043m² - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose : Pornic quartier du Porteau, une maison de 100m² des années 60 à rénover sur une parcelle de 1043m² avec vue mer.
Hall d'entrée avec son vestiaire, Salon/Séjour spacieux et lumineux, cuisine fermée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, une suite parentale et deux autres chambres avec rangements, salle de bain, WC.
Atouts supplémentaires : un studio d'été d'environ 25m² pour les amis. Un atelier en sous sol. Terrain clos et arboré.
Situé à proximité immédiate du sentier des douaniers et ses plages.
Charges annuelles de l'ASL de 100€ pour le bien vendu.
Prix de vente 462.000€, honoraires d'agence 5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 440.000€ prix net vendeur.
DPE : G 555 kWh/m²/an, GES : C 18 kgCO2/m²/an. . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 700 et 5 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (555 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info5551818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3700 € TTC / an et 5050 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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18 RUE DU MARECHAL FOCH 44210 PORNIC