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Réf. 91422025

Achat Maison 5 pièces 110m²

499 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (481985 € hors honoraires)

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

PESSAC. Magonty. Exclusivité Webhabitat. Entre Golf et Centre Equestre. Commerces, écoles maternelle et primaire, transports à pied !

Maison offrant belle pièce de vie traversante, cuisine équipée, 4 chambres dont 2 en rdc, coin bureau, salle de bains, salle d’eau, wc. Garage.

Un extérieur de 688 m² avec piscine traditionnelle (au sel, chauffée par pompe à chaleur) et sa grande terrasse bois, véritable boulodrome, abri de jardin.

Crèche, écoles maternelle et primaire à pied, commerces, bus, centre équestre, golf international de Bordeaux Pessac. Aéroport de Bordeaux Mérignac à 15 minutes en voiture. Ecosite du Bourgailh et pistes cyclables.

Environnement verdoyant et familial de qualité, chemins pédestres et cyclables, courts de tennis.

Débit internet: fibre optique.

DPE – Classe D indice 248 et GES Classe B indice 8. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2010 € et 2740 € par an (Prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023 -abonnement compris).

Prix = 499 000 Euros honoraires inclus charge acquéreur (482 000 Euros hors honoraire)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2010 € TTC / an et 2740 € TTC / an
      01/01/2023

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    WEBHABITAT

    10 Allée des iles marquises 33600 PESSAC

    Appeler l’agence Tél : 0556569099
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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