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Réf. MR3964

Achat Maison 5 pièces 120m² ROYAN 17200

494 750 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Coup de Coeur assuré pour cette maison entièrement rénovée avec goût en 2023/2024 située en plein coeur de ville et au calme béneficiant d'une veranda et d'un jardin. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 43 m2 incluant un espace salon cozy, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec ouverture sur la veranda et le jardin . Un WC avec lave main et un garage de 28m2 avec grande porte sectionnelle motorisée complète ce niveau. L'étage est lui composé d'un palier avec dressing de 10m2 ,une grande chambre de 16m2 pouvant accueillir un projet de SdE pour en faire une suite parentale, deux chambres de 12m2 et une salle d'eau incluant des WC. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants éléctriques. Chauffage électrique à inertie. Ballon d'eau chaude neuf 2024 et Adoucisseur d'eau. Toiture révisée 2023. Abri de jardin pour ranger l'outillage . Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par mail : martine.robinlgimmo@gmail.com
Estimation gratuite

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ROYAN (17200) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (244 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      244
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1961 € TTC / an et 2653 € TTC / an
      01/01/2024

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    LG IMMO

    8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

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