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Réf. 17957

Achat Maison 6 pièces 136m² SAMONAC 33710

211 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (200000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Au calme dans un hameau, belle vue dominante pour cette maison avec grand garage sur un terrain de 5354m2. Cette maison construite sur un grand garage en rez de jardin est composée d'une cuisine, de 3 chambres, d'un cellier, d'une salle de bains avec douche, d'un WC séparé, d'une salle à manger ouverte sur un grand balcon et d'une véranda ouverte sur une grande terrasse. En rez de jardin, vous trouverez de nombreuses dépendances (175m2) utlisables en atelier, garage ou lieu de stockage. Chauffage central par chaudière aux granulés et chauffe-eau thermodynamique. Possibilité d'acquérir un hectare de terre supplémentaire. Vous serez vraiment séduits par la situation dominante de cette propriété avec son étang et sa belle vue sur la campagne. A 15mn de la gare TER de Saint André de Cubzac et à 8mn des commerces de Bourg sur Gironde ou de Pugnac. Contact : 06.19.12.82.39

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 136 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SAMONAC (33710) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (185 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      185
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1780 € TTC / an et 2450 € TTC / an
      01/01/2021

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    IMMOBILIERE DE L ESTUAIRE

    94 RUE NATIONALE 33240 ST ANDRE DE CUBZAC

    Appeler l’agence Tél : 05.57.58.33.74
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