Achat Maison 9 pièces 290m² TOURS 37100
1 260 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
6 chambres Parking / Garage
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Réf. TMAI148555
Description du bien
Maison d'exception à Tours
Plongez dans l'élégance et le raffinement avec cette somptueuse propriété, nichée dans un cadre recherché de Tours. Avec ses 290 m² de surface habitable, cette demeure rare allie espace, confort et prestations haut de gamme, idéale pour une grande famille ou les amateurs de volumes généreux.
Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un salon baigné de lumière de 47 m², parfait pour recevoir vos convives dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine, entièrement équipée, allie modernité et praticité, vous permettant de rester au cœur de vos réceptions tout en concoctant vos plats favoris.
La maison offre 6 chambres spacieuses, dont certaines avec vue dégagée sur le jardin, ainsi que 2 salles de bains et 3 salles d'eau pour un confort optimal. Chaque détail a été pensé pour conjuguer bien-être et fonctionnalité.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain de 2 000 m² magnifiquement aménagé, une piscine au sel et une vue dégagée créent un cadre propice à la détente et aux moments privilégiés. Le prix du bien net vendeur est de 1 200 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 260 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 290 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOURS (37100)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (129 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2210 € TTC / an et 3040 € TTC / an
01/01/2023
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32, rue Charles Gille 37000 TOURS