Achat Maison 4 pièces 95m² ST YRIEIX LA PERCHE 87500
276 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 392450VDUR
Description du bien
A vendre ? Maison de plain-pied , mobil home et 1 hectare 33 de terrain
Un coin de nature rare et privilégié à découvrir sans tarder
Amoureux du calme, de la nature et des grands espaces, cette propriété est faite pour vous !
Nichée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied de 95,6 m² offre un cadre de vie paisible, entre confort moderne et authenticité naturelle.
A l'intérieur, vous trouverez :
Un séjour lumineux et accueillant, parfait pour partager de bons moments
Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos inspirations culinaires
Deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
Toilettes indépendantes.
Cave partiellement enterrée sous la maison, ainsi qu'un garage sous maison idéal pour stocker vos matériaux de jardinage et autres
A noter : un manque d'espaces de rangement intégrés à l'intérieur, facilement compensable par l'aménagement de placards ou l'utilisation des annexes extérieures.
A l'extérieur, le coup de coeur se confirme :
Un terrain d'environ 1 hectare 33, idéal pour se détendre, jardiner ou créer des espaces de loisirs
Une terrasse attenante à la maison, parfaite pour profiter des beaux jours
Un mobil home avec terrasse, un véritable atout pour accueillir famille ou amis, ou même développer un projet locatif
Un garage double permettant de stationner deux véhicules
Un cadre rare, préservé et inspirant pour celles et ceux qui rêvent d'un retour à l'essentiel tout en gardant un confort moderne.
Prix : 276 900 euros (honoraires charge vendeur)
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché !
CLASSE ENERGIE: D CLASSE GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre. 1050 euroset 1470 euros, pour l'année 2021.
>Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique DURAND, au 0674515460 ou, par courriel à v.durand@proprietes-privees.com. Selon « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
'l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
- Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Véronique DURAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 852937226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392450- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Véronique DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852937226 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST YRIEIX LA PERCHE (87500)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (247 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1470 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU