Achat Appartement 3 pièces 87m²
510 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 3022
Description du bien
EXCLUSIVITÉ BLOWSENS - Un cadre historique et raffiné
Emplacement RARE à LA ROCHELLE - quartier Place de Verdun - centre historique
Au coeur du centre historique : Découvrez cet appartement situé dans un immeuble du XVIIIe siècle, reflétant l'histoire et le charme de La Rochelle. Avec des plafonds à 3m30, des parquets anciens et des moulures, chaque détail évoque l'élégance du passé.
Cet appartement de 3/4 pièces, d'une superficie de 87 m² au 1er étage sans ascenseur, vous offre une entrée majestueuse illuminée par un plafond de verre. La pièce de vie de 33,4 m² exposée plein Sud est calme et lumineuse grâce à ses vaste fenêtres de 3 m de hauteur, complétée par une cuisine ouverte moderne, deux chambres ( 9,3 m² et 13,3 m²), un bureau, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée et un second WC indépendant.
Rénovations modernes pour un confort contemporain : Des travaux récents ont été réalisés depuis 2021 : la rénovation de l'électricité, de l'isolation des plafonds, de la cuisine, de la salle de bain et des WC, ainsi que le remplacement des fenêtres, des volets et de la chaudière à gaz.
Personnalisation à votre goût : Les peintures et certains sols restent à décorer selon vos préférences, offrant ainsi une opportunité unique de marier histoire et modernité dans votre nouveau foyer.
Une opportunité rare de posséder un morceau de l'histoire de La Rochelle, avec le luxe et le charme d'antan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N° de mandat 3022: Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur - Bien soumis au statut de la copropriété. 1 lot sur 22 . Quote-part budget prévisionnel de 2010 euros/an. Procédure en cours. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au 05.16.40.50.20. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet: www.blowsens.fr -
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 87 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1
- Quote part charges courantes : 2010 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1933636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1580 € TTC / an et 2200 € TTC / an
Non communiqué
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73 rue de l'Aunis 17220 STE SOULLE