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Exclusivité
Réf. 11807
Description du bien
Immo des Vallées vous présente en exclusivité cet immeuble de 3 logements libres, idéal investisseur.
Situé en plein centre de Fresse-sur-Moselle, dans un environnement calme, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un investisseur en quête de rendement et de flexibilité.
Composition :
L'immeuble comprend 3 appartements de type F4, composés chacun comme suit :
- Une cuisine indépendante
- Un séjour
- Trois chambres
- Une salle de bain
- Un WC séparé
Équipements et atouts :
- Deux garages
- Une cave
- Fenêtres double vitrage récentes
- Climatisation réversible récente dans les logements 1 et 2
- Jardin à usage commun ou adaptable selon les projets
Les trois logements sont actuellement libres, ce qui permet à l'acquéreur :
- De relouer immédiatement avec des loyers revalorisés
- De sélectionner les locataires
- D'envisager une mise en location nue ou meublée
Potentiel locatif estimé : 1 500 Euro par mois, soit 18 000 Euro par an.
Idéal pour démarrer ou renforcer un portefeuille locatif.
Contactez l'agence du Thillot au 03.29.62.42.57
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 290 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (180 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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11 D Rue du Général de Gaulle 88120 VAGNEY