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Exclusivité
Réf. 7322

Achat Maison 5 pièces 110m²

208 200 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien


EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET Maison rénovée avec potentiel à exploiter ? Prête à vous accueillir

Visite virtuelle immersive :
https://my.matterport.com/show/?m=iUqL82uXW14

À la recherche d'un bien rénové, fonctionnel et évolutif ? Cette maison vous offre un cadre de vie paisible, des prestations modernes et un fort potentiel d'aménagement. Parfaite pour s'y installer immédiatement, avec la possibilité de créer encore plus d'espace selon vos besoins.
Ce qui vous attend :

REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée avec chaufferie et buanderie
Garage
Deux pièces prêtes à être transformées en chambres, bureau, salle de jeux ou atelier

ÉTAGE
Grande pièce à vivre de 30 m² avec cuisine moderne ouverte sur le séjour
Deux chambres, dont une avec accès direct à une terrasse privative
Salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne

COMBLES
Grenier aménageable : un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux, etc.)

Atouts et équipements :
Rénovation complète, aucun travaux à prévoir
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants aluminium motorisés
Chaudière à pellets installée en 2022 avec silo de 3,5 tonnes pour un chauffage économique et performant
Terrasse attenante à la chambre parentale, idéale pour des moments de calme
Jardin aménageable pour créer un espace extérieur personnalisé

Une maison clé en main avec de nombreuses possibilités d'évolution. Parfaite pour un projet familial, professionnel ou mixte.

Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Référence : 7322
Contact : Florence ILARDO, Agent commercial RSAC 523 593 028
Mail : florence.ilardo@guyhoquet.com
Agence Guy Hoquet Sélestat : 03 90 57 29 09 ? selestat@guyhoquet.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Florence ILARDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 593 028 - COLMAR.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (363 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      363
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3437 € TTC / an et 4649 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    GUY HOQUET L'IMMOBILIER

    1 Place du général de Gaulle 67600 SELESTAT

    Appeler l’agence Tél : 0390572909
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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