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Exclusivité
Réf. 500

Achat Appartement 3 pièces 85m² LANNION 22300

178 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (170000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

EPIDORA vous propose EN EXCLUSIVITE ce spacieux appartement de 3 pièces situé dans une résidence en centre de Lannion.

Comprenant une entrée avec placards, une cuisine, un salon - salle à manger, un dégagement avec nombreux placards, deux chambres, une salle de bains et un wc.
Un balcon
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Travaux de rafraîchissement à prévoir - Chaudière de 2020 - Thermostat de 2024 -Fenêtres double vitrage installées en 2022 - Fibre optique

A VISITER SANS TARDER !





Prix de vente : 178.500 EUR Honoraires charge acquéreur*
*Honoraires inclus charges acquéreur : 8.500 EUR Prix de vente hors honoraires : 170.000 EUR
DPE : C & GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 EUR et 1 440 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.epidora.net




Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 85 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

LANNION (22300) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (123 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    123
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1020 € TTC / an et 1440 € TTC / an
    01/01/2023

Nos professionnels vous accompagnent

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CABINET EPIDORA

11 quai du Maréchal Joffre 22300 LANNION

Appeler l’agence Tél : 0765291905
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

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