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Exclusivité
Réf. S9AU-GD2-HCS

Achat Appartement 2 pièces 51m² NICE 06300

275 000 Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

1 Cours Saleya, NICE - À deux pas du Marché aux Fleurs et à seulement 2 minutes de la mer, cet appartement de 47 m² Carrez (51 m² habitables) offre un cadre de vie idéal au coeur du Vieux-Nice, tout en bénéficiant d'un environnement calme.

Situé au 3e étage sans ascenseur, cet appartement 2 pièces comprend :
- Un vaste séjour avec cuisine ouverte
- Une grande chambre confortable
- Un coin bureau idéal pour le télétravail
- Une salle de douche moderne
- Un grand placard offrant un bel espace de rangement
- Double vitrage et climatisation.

Cet appartement profite pleinement de son emplacement privilégié et de toutes les commodités à proximité. Parfait pour les amoureux de NICE, qui pourront flâner sur la Promenade des Anglais au lever du soleil ou savourer un café en terrasse sur la place du Palais de Justice.
Classe énergie C
Faibles Charges de 90€/mois
Appartement Rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ORPI
Référence agence : 6554

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 51 m²

Localisation du bien

NICE (06300) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • C (173 kWh/m² an)
    A (0 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    173
    N/C
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 540 € TTC / an et 780 € TTC / an
    Non communiqué

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16 BD VICTOR HUGO 06000 NICE

Appeler l’agence Tél : 04 93 88 77 55

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