Achat Appartement 2 pièces 50m² VEZIN LE COQUET 35132
158 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP934620
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (50 m²) à Vezin-le-Coquet, idéalement situé avec balcon et ascenseur. - À VENDRE : Appartement T2 moderne à Vezin-le-Coquet avec parking privatif, idéalement situé dans un quartier dynamique. Ce bien de 50 m², construit en 2015, offre un cadre de vie agréable et contemporain.
L'appartement se compose d'un salon spacieux de 17,67 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre, confortable et lumineuse, est conçue pour garantir un sommeil paisible. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle, optimisée pour votre confort quotidien.
Profitez d'un balcon ensoleillé orienté au sud, idéal pour savourer votre café le matin ou profiter d'un moment de détente en fin de journée. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement est accessible grâce à un ascenseur, facilitant vos déplacements au sein de la résidence.
Le chauffage collectif par radiateur assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet espace est une toile vierge, prête à accueillir votre style personnel et vos idées de décoration.
La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, tous accessibles à pied. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs soucieux de l'environnement.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et pratique à Vezin-le-Coquet. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VEZIN LE COQUET (35132)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
C (120 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info1201010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 460 € TTC / an et 670 € TTC / an
01/01/2023
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10, rue d'Isly 35000 RENNES