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Réf. AS4583CB

Achat Appartement 3 pièces 66m²

212 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (200000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien


APPARTEMENT T3 - Ile de Nantes
Cet appartement Type 3 est idéalement situé à proximité du futur CHU, des transports avec la ligne 2 et 3 du Tram, et des commerces.
Au 1er étage d'une copropriété ayant bénéficié d'une rénovation énergétique en 2020 avec un ravalement et une isolation extérieure , cet appartement offre un diagnostic de performance énergétiques en C.
Vous commencerez la visite par une entrée, un dégagement avec placard qui dessert les 2 chambres, la salle d'eau et wc séparé.
Vous arriverez ensuite sur un bel espace de vie bénéficiant d'une double exposition qui permet d'avoir une belle luminosité tout au long de la journée et une cuisine ouverte sur cet espace.
Pour le côté pratique, cet appartement dispose également d'une loggia et d'un cellier pour vos branchements de machines.
Au sous-sol : une cave fermée pour des rangements supplémentaires ou mettre vos vélos.
Le chauffage est en gaz collectif complété par un chauffe-eau individuel.

Bien proposé par Carole BAUDRY - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 2019AC00417

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 66 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 181
  • Quote part charges courantes : 2100 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (116 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    116
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 720 € TTC / an et 1040 € TTC / an
    Non communiqué

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L'AGENCE LOCALE

5, rue du 11 Novembre 1918 44120 VERTOU

Appeler l’agence Tél : 0240476214
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