Achat Maison 8 pièces 280m²
1 092 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1050000 € hors honoraires)
5 chambres
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Réf. 954
Description du bien
Bordeaux Saint-Genès - Magnifique maison d'architecte baignée de lumière - Grand jardin et piscine à débordement
L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter au coeur du quartier Saint-Genès et de ses écoles réputées une maison d'architecte en pierre d'environ 280m2, fruit de la réunion et de la surélévation de 2 belles échoppes permettant ainsi d'obtenir d'incroyables volumes.
L'impressionnante entrée laisse place à un très bel espace de vie de 76m2 offrant un bureau, un salon/séjour avec cheminée, un jardin d'hiver et une salle à manger, le tout entièrement ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées. Une généreuse cuisine et une suite parentale de 26m2 avec salle d'eau donnent également sur l'extérieur et la piscine. Une chambre complète le rez-de-chaussée, offrant au total 162m2 de plain pieds.
À l'étage vous trouverez un espace bureau, 3 grandes chambres dont une avec sa terrasse et 2 salles de bain.
À cela s'ajoute un généreux sous-sol de 115m2 comprenant chambre, salle de bain, buanderie, atelier, local piscine, cave à vin et cuisine avec accès au jardin.
Offrant différents espaces, le jardin de 250m2 est un véritable havre de paix en ville. Dépaysement garanti dans cet écrin de verdure sans vis-à-vis et sa grande piscine mosaïque à débordement.
Chauffage au gaz, climatisation et surpresseur pour l'eau. Maison économe, DPE C.
Quelques travaux sont à prévoir.
Le prix est de 1 092 000Euro Honoraires d'agence inclus de 4% TTC, charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 050 000Euro.
Contactez Céline Morel au 06 14 19 07 34 pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 280 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (99 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info992020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1610 € TTC / an et 2230 € TTC / an
Non communiqué
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16, Allée Van Gogh 33160 ST AUBIN DE MEDOC