Achat Maison 6 pièces 200m² LAVAUR 81500
421 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. V180001043
Description du bien
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison contemporaine de 200 m2, située sur la charmante commune de marzens à SEULEMENT 10 min de LAVAUR. Au coeur d'un terrain clos et arboré de 2 000 m2, cette villa lumineuse offre un cadre de vie calme, spacieux et parfaitement agencé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 70 m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. De grandes baies vitrées apportent une belle lumière naturelle et une vue directe sur l'extérieur.
Côté NUIT:
- Une suite parentale d'environ 16m2 avec dressing et salle d'eau privée, conçue pour le confort des propriétaires.
- Deux chambres supplémentaires spacieuses et lumineuses.
- Une quatrième chambre, une suite indépendante d'environ 30m2, avec arrivée d'eau prévue pour salle d'eau à finaliser : un vrai potentiel locatif ou espace pour accueillir famille ou amis en toute indépendance.
Les PLUS:
- Une salle de billard.
- Un garage de 30 m2, idéal pour le stationnement ou le rangement.
- Un terrain plat et arboré avec terrain de pétanque, parfait pour profiter des beaux jours.
- Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à vous accueillir immédiatement.
Ce bien rare combine fonctionnalité, confort moderne et potentiel d'investissement (chambre indépendante à louer). Il conviendra parfaitement à une famille.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAVAUR (81500)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (58 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 550 € TTC / an et 800 € TTC / an
01/01/2000
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14 rue des frères delga 81600 GAILLAC