Achat Maison 6 pièces 200m² LAVAUR 81500
421 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. V180001043
Description du bien
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique villa contemporaine de 200 m2, située sur la commune de Marzens, à seulement 10 minutes de Lavaur, dans un environnement calme et verdoyant.
Sur un terrain clos, plat et arboré de 2 000 m2, cette maison offre un cadre de vie alliant confort, modernité et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 70 m2, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle et une vue directe sur le jardin.
Côté nuit : espace, confort et indépendance
Une suite parentale d'environ 16 m2 avec dressing et salle d'eau privative.
Deux autres chambres spacieuses.
Une quatrième chambre (studio) indépendante de près de 30 m2, disposant d'une arrivée d'eau pour créer une salle d'eau supplémentaire. Un atout rare, idéal pour un espace locatif, un bureau.
Les + qui font la différence
Salle de billard,
Garage de 30 m2 : stationnement, atelier ou rangements,
Terrain de pétanque sur un jardin arboré,
AUCUN GROS TRAVAUX à prévoir : maison en excellent état, prête à emménager.
Ce bien unique réunit prestations modernes, beaux volumes et potentiel d'investissement locatif, le tout dans un cadre paisible, à proximité immédiate des commodités de Lavaur.
Une opportunité rare à saisir sans tarder. Contactez-nous pour une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAVAUR (81500)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (58 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 550 € TTC / an et 800 € TTC / an
01/01/2000
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
14 rue des frères delga 81600 GAILLAC