Achat Maison 4 pièces 87m² LE PALLET 44330
117 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,2% TTC (110001 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. VM18108-DURET
Description du bien
Sous compromis : 'Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.'
Maison à rénovée 2 chambres + garage ? Le Pallet
! Accès facile aux commerces, écoles, commodités et transports, à seulement 5 minutes en voiture de la gare du Pallet !
En exclusivité découvrez cette maison ancienne de 86,67 m² située au pallet (44330), bénéficiant d'une exposition Nord-Sud qui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Elle se compose de 4 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant 2 chambres spacieuses, une salle d'eau nécessitant des travaux d'amélioration, ainsi qu'une cuisine nue prête à être aménagée selon vos envies. Les fenêtres en PVC garantissent une bonne isolation, tandis que la toiture a été totalement rénové en 2023 .
Un garage de 34 m2 complet le tout.
Cette maison demande quelques travaux, notamment la mise en conformité de l'assainissement, offrant ainsi l'opportunité de la rénover et de la valoriser à votre goût.
Elle est idéalement située à proximité des commodités : crèches, collège, épicerie, restaurant à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un parc et jardin à 10 minutes.
Des médecins généralistes se trouvent également à quelques minutes, pour la vie quotidienne.
Un bien avec du potentiel, parfait pour un projet de rénovation.
Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé AYEL au 02 52 09 72 72.
MAA
Honoraires inclus de 7.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 ? et 2900.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
Localisation du bien
LE PALLET (44330)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (326 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3261010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2120 € TTC / an et 2900 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3 RUE SAINT JACQUES 44190 CLISSON