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Réf. 342436404

Achat Maison 8 pièces 230m² MAGALAS 34480

249 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre : Maison de village pleine de charme - 230 m² avec jardin et garage

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village, offrant 230 m² habitables répartis sur trois niveaux. Située dans un cadre paisible, elle allie le charme de l'ancien et un fort potentiel pour en faire un cocon à votre image.
Les atouts :

Rez-de-chaussée : un grand garage idéal pour stationner ou aménager un espace de rangement supplémentaire.
1er étage : une belle terrasse donnant sur un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
5 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis.
Système de chauffage au gaz de ville en parfait état de fonctionnement.

Un cadre authentique :

Amateurs de caractère, vous serez conquis par ses éléments d'époque tels que les portes anciennes et les fenêtres au style d'autrefois, témoins d'un passé plein d'histoire.
Travaux de rafraîchissement à prévoir :

Bien que parfaitement entretenue, cette maison nécessite quelques modernisations pour révéler tout son potentiel.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme, à personnaliser selon vos envies !

?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison rare sur le marché

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 230 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MAGALAS (34480) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (256 kWh/m² an)
      E (51 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      256
      51
      51
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1800 € TTC / an et 2500 € TTC / an
      Non communiqué

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    ARTAXA IMMO

    68 B Avenue de PEZENAS 34320 ROUJAN

    Appeler l’agence Tél : 0467282035
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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