Achat Appartement 3 pièces 110m² STRASBOURG 67000
500 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 110m² - STRASBOURG
Réf. VA1964-BRUNSTEIN
Description du bien
Situé au coeur du quartier résidentiel et recherché de la Robertsau, cet appartement de type F3/4 allie élégance, confort et praticité. Entièrement rénové en 2021 avec des prestations haut de gamme, il offre un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques générales :
Type : Appartement F3/4
Localisation : Quartier de la Robertsau, à proximité des commerces, transports et espaces verts. Tram à 300 mètres.
Rénovation : Entière en 2021 avec des matériaux et finitions de grande qualité
Surface et aménagement : Fonctionnel et optimisé, avec des espaces bien délimités et lumineux
Espaces extérieurs et annexes :
Deux balcons : Parfaits pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité
Grand garage : Idéal pour stationner un véhicule et disposer de rangements supplémentaires
Cave privative
Description intérieure :
Pièce de vie :Un salon-séjour spacieux et lumineux avec accès direct à l'un des balcons. Une cave à vin intégrée dans les placards sur mesure
Coin bureau intégré, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles
Cuisine : Entièrement équipée, avec des équipements modernes et des meubles sur mesure
Espace nuit :Deux chambres généreuses, dont une avec dressing sur mesure fait par un menuisier
Salle de bain : Aménagée avec soin, comprenant une baignoire et une douche
WC séparé : Offrant confort et praticité
Rangements : Sas d'entrée avec grand placard intégré dans le couloir
Informations pratiques :
Chauffage : Gaz collectif
Charges mensuelles : 275 ?Incluant : chauffage, eau froide, électricité des parties communes, entretien des espaces verts, nettoyage des communs, et assurance de la copropriété avec régularisation annuelle.
Points forts de ce bien :
Prestations haut de gamme et rénovation récente
Aménagements sur mesure pour un confort optimal
Situation privilégiée dans un quartier calme, recherché et à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.
Mandat numéro : 20250182
Frais d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Quote part charges courantes : 3300 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67000)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (151 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1512525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1030 € TTC / an et 1450 € TTC / an
01/01/2021
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29, rue de la Digue 67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN