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Exclusivité
Réf. 1584

Achat Maison 2 pièces 36m²

180 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (169999 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien


Située en plein coeur de Fouras, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement deux pas de la rue de la Halle, de la grande plage et de toutes les commodités. Nichée en fond de cour, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'animation du centre-ville. D'une superficie bien agencée, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec W.C. Vous apprécierez également son extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un petit jardin cocooning. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle opportunité de repenser l'aménagement intérieur selon vos goûts et vos besoins. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif, ce bien offre un fort potentiel après remise au goût du jour. Le véritable atout de cette maison reste son emplacement rare et privilégié en centre-ville, ainsi que son extérieur privatif, un véritable plus dans ce secteur recherché.
Une opportunité à saisir rapidement ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous au 05 46 83 99 85 !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 36 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (259 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      259
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 660 € TTC / an et 950 € TTC / an
      Non communiqué

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    IMMOTIS POLE GESTION

    55 Rue de la Halle 17450 FOURAS

    Appeler l’agence Tél : 0546839985
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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