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Réf. 10051
Description du bien
SUPERETTE A FORTE RENTABILITE - QUARTIER RÉSIDENTIEL CANNES
CANNES Résidentiel - À VENDRE SUPÉRETTE MULTI SERVICES A DOMINANTE ALIMENTAIRE en EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Située sur un axe très fréquenté, au coeur d'un quartier résidentiel prisé et à fort pouvoir d'achat, cette supérette de 140 m2 (avec 70 m2 de réserve et bureau) offre une opportunité exceptionnelle pour un repreneur. Caractéristiques principales :
o Emplacement idéal : Forte visibilité, autres commerces à proximité, facilité de stationnement pour la clientèle.
o Multi-services disponibles : Répond aux attentes variées des clients. (Presse La Poste -FDJ ...)
o Chiffre d'affaires attractif : Supérieur à 1 million d'euros sur les 4 dernières années.
o EBE reconstitué : 126 000 euros, avec un potentiel de développement encore possible
o Loyer annuel de 56 900 EUR HT, avec dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT.
o Matériel opérationnel : Aucun investissement supplémentaire requis, outils de travail prêts à l'emploi.
Idéal pour un commerçant souhaitant s'implanter dans une zone à forte affluence et bénéficiant d'une clientèle fidèle et au pouvoir d'achat supérieur à la moyenne.
Informations complémentaires sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails.
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de378 000 EUR.
Prix de vente net vendeur de 350 000 EUR.
Honoraires du cabinet de 8% TTC, soit 6.67% HT, à charge acquéreur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
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700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS