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Réf. FNA3-12404

Achat Maison 6 pièces 174m² GRADIGNAN 33170

558 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (530000 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

GRADIGNAN THEATRE. Demeure cossue des années 70 de belle facture pouvant s'adapter à differents projets de vie. Elle offre 2 niveaux d'habitation, à l'étage un beau salon salle à manger baignés de lumière donnant sur un balcon, une cuisine et deux chambres + un bureau et une salle de bains, en rez de chaussée deux autres chambres et une buanderie, une salle de jeux, une bianderie. Un garage et une cave. La parcelle d'environ 1900m2 en bordure de l'Eau-Bourde est sans vis à vis, piscinable et surtout au calme avec les commerces à pied et les espaces verts de Mandavit. Une belle adresse dans un cadre privilégié. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3960 et 5410 Euros/an (année de référence 2022)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 174 m²

    Localisation du bien

    GRADIGNAN (33170) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (179 kWh/m² an)
      E (51 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      179
      51
      51
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3960 € TTC / an et 5410 € TTC / an
      01/01/2022

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    CABINET BEDIN

    145 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 33170 GRADIGNAN

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