LES ANNONCES
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Réf. DK4BFCME1
Informations sur les prix
Loyer : 7 107 € par mois charges comprises
Description du bien
-- METZ RUE FRANCOIS DE CUREL !!! --
-- DISPONIBLE DE SUITE !!! --
Offrez à votre activité un cadre de travail spacieux, fonctionnel et idéalement situé en plein centre de Metz. Ce local de 350 m² propose des aménagements adaptés pour une variété de professions (tertiaire, médical, associatif, etc.) et allie accessibilité, confort, et modularité.
DISTRIBUTION OPTIMALE DES ESPACES :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée : Un espace accueillant pour recevoir vos visiteurs ou collaborateurs.
7 grands espaces : Polyvalents, chacun équipé d'un point d'eau, parfaits pour des bureaux partagés, des salles de réunion, ou des espaces de consultation.
4 bureaux privatifs : Idéal pour la direction ou des espaces de travail confidentiels.
2 petites pièces : À utiliser comme espaces de stockage ou bureaux individuels.
Sanitaires :
1 WC conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite).
2 autres WC (un pour chaque genre).
Local ménage : Pratique pour l'entretien du site.
Sous-sol :
Cuisine aménagée / Salle de repos : Offrez à vos équipes un espace convivial pour leurs pauses.
Pièce dédiée aux archives : Sécurisée et pratique pour stocker vos documents importants.
5 espaces de rangement : Pour organiser matériel, mobilier ou autres équipements.
Local technique : Avec cumulus et espace buanderie.
POINTS FORTS :
Emplacement stratégique : Proche du centre-ville, offrant une visibilité optimale et un accès facile pour vos clients et collaborateurs.
Grande modularité : Les volumes spacieux et bien répartis permettent d'adapter le lieu à vos besoins spécifiques.
Confort moderne : Sanitaires adaptés, points d'eau dans les espaces principaux, et espaces de pause bien aménagés.
Ce local est une opportunité rare pour les entreprises cherchant un cadre fonctionnel et représentatif à Metz.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Chauffage individuel électrique.
Honoraires : - Visite / constitution du dossier / rédaction du bail / Etat des lieux: 24000 euros
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
DPE vierge
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11 RUE DES ROBERT. 57000 METZ