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Exclusivité
Réf. DOM12999
Description du bien
Terrain à vendre - Chassieu (EXCLUSIVITÉ LIBERKEYS)
Evelyne et Alexia vous proposent un terrain plat de 459 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, fibre, tout-à-l'égout), situé hors lotissement dans un quartier calme, à proximité du centre de Chassieu.
Zone URi2b - Libre constructeur
CES (emprise au sol) : 30 %
Coefficient de pleine terre : 30 %
Construction possible en R+1, jusqu'à 258 m²
Pas de gaz, division cadastrale faite, bornage à prévoir
Piscine ancienne retirée et terrain compacté en mai 2024
Projets possibles :
Maison de plain-pied 100-110 m² (RT 2020, contrat CMI) dès 170 000 €
Maison 4 chambres ou 3 chambres + séjour 60 m²
Avec piscine et clim : maison à 180 000 €
Projet global estimé à 450 000 € hors frais de notaire (terrain + maison)
Atouts :
À deux pas des commodités locales, du Golf Bluegreen Grand Lyon, du centre nautique
Accès rapide aux grands axes vers Lyon
Plan disponible sur demande.
Agent commercial : Evelyne Léon (RSAC Lyon n°878916238)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
CHASSIEU (69680)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09