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Exclusivité
Réf. UF-A34060DMG26

Achat Maison 5 pièces 96m² NYONS 26110

199 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

A34060DMG26 - Emplacement rare au coeur de NYONS, réputée pour son microclimat.

Idéalement situé en plein centre-ville, cette jolie maison de 96 m2 bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Elle est parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

Les 5 pièces principales sont réparties sur 3 niveaux. Elle dispose de 2 terrasses spacieuses et d'une jolie cour intérieure avec un atelier.

Les amoureux de nature seront comblés : entre oliveraies, champs de lavande, collines et sentiers balisés, la région offre un terrain de jeu idéal pour les randonnées, les balades à vélo ou simplement pour profiter du grand air.

Un véritable havre de paix, pour vivre au rythme de la Provence, toute l'année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 96 m²

    Localisation du bien

    NYONS (26110) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • E (303 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      303
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3610 € TTC / an et 3610 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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